Maison de village avec piscine à Sallèles d´Aude

Superbe maison de maître située dans le village de Sallèles d'Aude, en bord du canal. Le village est très agréable et bien achalandé. Le canal partage le village en 2 et les berges sont propices au dépaysement et à la tranquillité. Vous êtes situés à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi (classé patrimoine mondial par l'UNESCO) ; à quelques kilomètres du port du Somail (apprécié pour son cadre enchanteur, ses restaurants, locations de bateaux et de vélos) et non loin de Narbonne la romaine.
C'est un lieu idyllique pour tous les amoureux de la nature. On est dans le Parc Régional de la Narbonnaise, connu aussi pour le massif de la Clape, réputé pour ses sentiers de randonnées, ses falaises à varappe, ses parcours VTT et par les magnifiques paysages des étangs de Bages, fréquentés par de très nombreux oiseaux migrateurs. Et puis, les plages de sable blanc et les chalets de Gruissan ne sont qu'à 25 km.
La maison fait face au Canal de jonction entre le Canal du Midi et le Canal de la Robine. Elle a été complètement rénovée l'année dernière et offre un très bon confort. Les hauts plafonds, le stuc au mur, le carrelage d'époque confèrent à cette maison une atmosphère de bien être. La maison, de 360 m² sur 3 niveaux, offre des pièces relativement grandes et bien aérées. Grande terrasse de 100 m² semi-couverte depuis la cuisine et donnant accès à la piscine privée, sécurisée (elle aussi semi-couverte) et située en contre--bas.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger spacieuse, 2 salons, grande cuisine bien équipée et 1 WC indépendant.
Au 1er étage :1 chambre avec 1 lit de 160 et 1 salle d'eau privative, 1 chambre avec 1 lit de 160, 1 chambre avec 2 lits de 120 avec 1 salle d'eau privative, 1 chambre avec 1 lit de 120, 1 salle d'eau indépendante et 1 WC indépendant.
Au 2nd étage :1 chambre avec 1 lit double, 2 chambres avec 1 lit de 110, 1 salle d'eau indépendante et 1 WC indépendant.
Vues sur la piscine, le village et surtout sur le canal.

Spécifications

• Salle(s) de bains/ salle(s) d'eau : 4
• Maison : 360 m²
• Catégorie de maison : maison de village
• Terrasse couverte
• Niveau(x) : 3
• Piscine
• Chambre(s) : 7
• Terrasse : 100 m²

Distribution des pièces

• 1 Cuisine
• 1 Salle à manger
• 2 Salon
• 3 Toilette(s) séparée(s)
• 3 Chambre(s) / lit double
• 3 Chambre(s) / 1 lit simple
• 1 Chambre(s) / 2 lits simples
• 4 Salle(s) d'eau

Équipement

• Barbecue
• Chaises longues
• Dimension piscine : 6 x 5 m
• Garage
• Lave-linge
• Lave-vaisselle
• Meubles de jardin
• Parking fermé
• Piscine
• Profondeur piscine : 1,4 - 1,7 m
• TV

Distances

• Ville la plus proche Narbonne, 12 km.
• Aéroport Carcassonne, 50 km.
• Shopping 0,1 km.
• Restaurants 0,1 km.
• Tennis 0,5 km.
• Golf (Narbonne), 12 km.
• Equitation (Mirepeisset), 6 km.
• Pêche 0,001 km.
• Village le plus proche 0 km.
• Plage 25km.